[Emily Hedeman]: Muito bom, boa noite, pessoal. Meu nome é Emily Hedeman, e sou o presidente do Conselho de Desenvolvimento Comunitário de Medford. E vou ligar para a reunião para encomendar. Vamos começar com alguns problemas processuais obrigatórios. Esta audiência do Conselho de Desenvolvimento da Comunidade de Medford está sendo realizada através da mídia remota. A assistência na pessoa dos membros do público não será permitida, mas tudo o possível será feito para garantir que o público possa acessar adequadamente os procedimentos. Qualquer pessoa que deseje ouvir ou ver esta reunião enquanto estiver em Progreso pode fazê -lo acessando o link incluído na agenda da reunião publicada no site da cidade de Medford. Uma gravação desta reunião será publicada no site da Medford Community Media o mais rápido possível. Um lembrete de que, dada a natureza remota desta reunião, hoje à noite todos os votos do conselho serão mantidos por chamada. Observe que todos os materiais do projeto para todos os projetos antes que o conselho possa ser visto no site da cidade, Medfordma.org, Hum, lançaremos um link no bate -papo. Se você navegar para o link, clique nas apresentações atuais do conselho da cidade. Hum, você pode encontrar materiais de projeto para todos os projetos. Danielle ou Christian, você poderia deixá -lo no bate -papo? Hum, vamos começar com assistência de chamada. Uh, vice -presidente, Peter Terny.
[Peter Calves]: Presente.
[Emily Hedeman]: Uh, Sabrina Alpino. John Anderson.
[John Anderson]: Presente.
[Emily Hedeman]: Adam Behrens. Presente. Ben Lavallee.
[Ben Lavallee]: Presente.
[Emily Hedeman]: Uh, nós temos um novo membro, um, de quem eu gostaria, bem -vindo, uh, Dina Collegero. Hum, seja bem -vindo a Dina. Esta é a sua primeira assistência de chamada. Você está aqui? Estou aqui. Estou aqui. Excelente. É bom ter você. E eu, Presidente Emily Hedeman. Antes de passar para Danielle para apresentar qualquer equipe, vou transmitir -o ao vice -presidente Peter Kalves. Esta é a última reunião de Pedro. Seu termo expirou e é escolhido para não procurar re -eleição. Em nome do conselho, quero agradecer muito por sua contribuição. Foi um prazer trabalhar ao seu lado no tabuleiro. Nós nos beneficiamos muito De seu conhecimento como engenheiro profissional, como engenheiro de transporte. E eu realmente aprecio sua forte abordagem da participação ética, bem como a participação equilibrada nos problemas. E com isso, darei a Pedro a Pedro, ao que ele quer dizer.
[Peter Calves]: Obrigado. Obrigado Emily. Sim. Não sei. Tem sido uma honra. E um privilégio de servir neste conselho nos últimos anos, e tive algumas circunstâncias pessoais e profissionais que tornaram insustentável avançar no momento. Mas sempre ficarei feliz com a participação que poderia ter. E tenho certeza de que você me verá novamente nessas reuniões, se deve fazer um comentário como membro do público ou aparecerá do outro lado da mesa com um proponente em meu trabalho diário. Então, eu gostaria de agradecer a todos por todo o trabalho que eles colocam e todo o As pessoas da visão têm para a cidade e continuam melhorando a cidade. Sim, obrigado.
[Emily Hedeman]: Obrigado Peter. Vou te ver na linha laranja. E eu também gostaria de lembrá -lo de que você é elegível para dois Dois termos de três anos. Aqueles não precisam ser simultâneos. Portanto, se a qualquer momento você estiver interessado em se encontrar com o Conselho de Desenvolvimento Comunitário, envie uma solicitação e, à medida que surgirem vagas, isso pode ser considerado. Então isso não é adeus, vemos você mais tarde. Sim, obrigado. E acho que você está pulando da chamada agora, está correto?
[Peter Calves]: Sim, eu tenho que pular, me desculpe.
[Emily Hedeman]: Obrigado Peter. Tenha uma boa noite.
[Peter Calves]: Sim, você também.
[Emily Hedeman]: Danielle, você pode apresentar algum pessoal na reunião ou ligar?
[Danielle Evans]: Sim. Obrigado, Sra. Presidente. Eu, Danielle Evans, planejadora sênior do Escritório de Planejamento, Desenvolvimento e Sustentabilidade, e nossos estudantes de pós-graduação, Christian Cepeda-Lepofsky. Eu acho que eles são tudo o que temos hoje à noite. Todo mundo está de férias bem divididas.
[Emily Hedeman]: Esse é um momento muito comum para o tempo livre. Hum, então antes de começar, quero correr na agenda para a reunião desta noite. Hum, vamos tirar os itens da agenda um pouco fora de serviço. Hum, quero falar sobre o artigo número quatro, que são atualizações de zoneamento. Como os membros do conselho e os membros do público nesta chamada podem estar cientes, houve muitas mudanças. Hum, Muitos anúncios feitos pelo Conselho da Cidade, o prefeito, que têm um impacto significativo no tipo de cronograma do nosso Conselho de Desenvolvimento Comunitário e potencialmente participação no processo. Então, eu esperava obter uma atualização sobre isso. Então, depois de discutir uma nova maneira de seguir, reabrimos o público público para distritos residenciais, unidades habitacionais acessórias e quadrados. Para os quadrados, gostaria que focássemos muito na Medford Square, já que há algumas coisas em movimento na West Medford Square, sobre as quais falaremos mais tarde. Isso será apenas para a deliberação do conselho. Não planejamos fazer comentários públicos. Tomamos comentários públicos até 23 de julho. E a razão para isso é porque o conselho precisava de tempo para processar comentários públicos para que possamos fornecer Hum, contribuição para o consultor que não está aqui hoje à noite, hein, devido a alguns desses desafios do conselho da cidade e do prefeito. Hum, mas haverá oportunidades de comentar o futuro. Então, se ele ingressou como membro do público, ele pode, ficar, hum, e ouvir nossas deliberações, hum, você sabe, e enviar comentários sobre isso, mas comentários Não será refletido na próxima iteração. Também concluiremos nossa reunião com uma discussão na sessão executiva sobre um processo legal pendente contra o conselho. Então esse é o resumo desta noite. Também quero acrescentar que esta é provavelmente minha última reunião como membro do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Não estou ficando emocionado. Você é. Tem sido uma ótima parte. Mas meu termo expirou. E acho que é hora de uma nova participação e nova liderança no conselho. Espero ter trazido um Abordagem inclusiva e justa dos procedimentos que tivemos antes de nós. Eu encorajaria os futuros membros a adotar a mesma abordagem. Lembre -se de que sua perspectiva não é a única perspectiva e você está servindo aos cidadãos de Medford. Você não está servindo o prefeito. Você não está servindo o Conselho da Cidade. Você nem está servindo. Você está servindo seus concidadãos, e eu quero que todos vocês levem isso muito a sério. Seja um novo membro, Dina, que não tenho dúvidas será muito bom no conselho, Ou alguém sentado nesta ligação que está pensando em solicitar um dos lugares. Encorajo a cidade, seja o conselho ou o prefeito, a adotar uma abordagem colaborativa e profissional para avançar. Só podemos fazer isso se todos avançarmos juntos em um ritmo razoável que leva a todos. Vai levar muito tempo e muito dinheiro para fazê -lo. E é isso que Medfing merece. E se não podemos fazer isso, não devemos fazê -lo. E eu sei que essas são palavras fortes, mas devemos fazer isso corretamente no momento. Então, eu incentivaria mais fundos, mais colaboração e mais comunicação direta entre todas as partes. E com isso, vou sair da minha caixa de sabão e ir para as atualizações de zoneamento. Danielle, você tem alguma atualização para nós? Obrigado, JOC.
[Danielle Evans]: Obrigado senhora. Então, participei do Conselho da Cidade ontem à noite que foi até quase 2 da manhã. O Presidente Bears Resolution for the Shared Road foi ouvido. 1230 da manhã E o que eu poderia absorver naquele momento. Então eles colocam o quarto. Então eles não se referiram a isso. Hum, de modo que, hum, nos dê um pouco mais de espaço para lidar com o público público que está antes de você neste momento, como você, como você era, esses públicos atualmente abrem, o zoneamento residencial residencial residencial do bairro, que é 1. Depois, há a emenda das unidades habitacionais acessórias foi a segunda, 1 e depois a 3ª, 1, que é a West Medford Square, na Praça Medford. Eu sei que foi falado nele. No presidente, há uma resolução para mover o zoneamento residencial no final do processo. Eu acho que queria uma linha do tempo da primavera 2026. Estou muito feliz que essa abordagem esteja adotada. Eu tenho dito que o residencial deveria vir o tempo todo depois de fazer os quadrados nos quartos. E estou feliz que, finalmente, todos estejam na mesma página. Então. Em seu contrato, ele não expirou tecnicamente, mas não tem financiamento para ele. Então. Portanto, não tenho certeza de que a cadência ou o ritmo de sua participação uma vez que sim, sim, e uma vez que se estende. Então, isso é mais ou menos o que está acontecendo agora. Eu gostaria de ter mais a oferecer, mas o Conselho da Cidade não enviou nada ao comitê para estudar mais. Eles não retiraram nada nem cortaram nada, mas. Então, status quo por enquanto.
[Emily Hedeman]: e o que é o status quo. Então, o que estou ouvindo é que hoje à noite, para as deliberações do conselho, quando reabrimos o público público, ainda podemos sintetizar comentários públicos. Ainda podemos fornecer informações aos associados inocentes, independentemente da rota que avança. Porque eu acho que o quadro, se você concorda comigo, balance a cabeça. Se não o fizer, levante sua mão. Mas acho que a quantidade de trabalho que Associados inocentes, assim como o público, apresentaram esse ponto de vista que merecem ser reconhecidos para que ainda possamos discutir, reunir algumas recomendações firmes e depois ir a partir daí. Legal. Tomaremos a melhor decisão para nós mesmos com tudo o que sabemos neste momento. Bem, obrigado por essa atualização, Danielle. Eu realmente aprecio isso. E também aprecio o tempo e o esforço que você e o restante dos funcionários estão colocando. Há muitas noites e longas horas e não foi reconhecido. Então, obrigado por isso. Obrigado. Por isso, mudaremos para o nosso próximo artigo, o público público contínuo para unidades habitacionais de acessórios residenciais no bairro e urbanos e distritos de Medford Square e West Medford Square. Como lembrete, esta é a sexta reunião para a audiência pública contínua que foi aberta em 2 de abril em relação à emenda de zoneamento proposta para a criação de distritos de zoneamento residencial urbano e de bairro. Esta é a nossa terceira reunião para o público público contínuo que foi inaugurado em 18 de junho em relação às unidades habitacionais acessórias. E esta é a quarta reunião para o público público contínuo que abriu em 4 de junho em relação à proposta de emenda de zoneamento para a criação dos distritos de Medford Square e West Medford Square. Vejo em minhas anotações que Sabrina perdeu o bairro residencial residencial e a ADUS. Peter perdeu os quadrados quando Peter saiu da reunião e seus lugares são substituídos e Sabrina não está aqui hoje à noite. Não precisamos discutir a regra de Mullen neste momento. Então, com isso, abrirei isso ao conselho para nossas deliberações. Como apresentei ontem no meu e -mail de logística, o que estou planejando é para pessoas interessadas, membros do conselho que estão interessados em ter cerca de cinco ou 10 minutos para compartilhar sua ideia. Todos compartilharão seu conhecimento sequencialmente e, em seguida, participaremos da discussão como um grupo maior. Então, se alguém quiser ir primeiro, não há pressão. E Dina, você também pode participar dessa discussão ou compartilhar alguma reflexão, especialmente vindo do outro lado. John, você quer nos levar embora?
[John Anderson]: Bem obrigado. Vou tentar ser breve. Por um lado, participei apenas de algumas reuniões, mas faria alguns comentários gerais. Primeiro, sou uma espécie de, parece ser um tipo de contradição para ter uma reunião pública para o público, principalmente quando é para contribuições públicas, e fazê -lo apenas sobre zoom. Agora, as duas reuniões de comentários públicos em que estive envolvido foram híbridos, mas entendo que é um pouco incomum. Mas acho que algo se perde quando a contribuição do público é recebida apenas através do zoom. Quero dizer, há um sentimento em uma verdadeira reunião pública, há a atmosfera da reunião. O conselho tem que olhar para as pessoas. As pessoas podiam olhar para o conselho. Eles podiam ver com quem estão conversando. Se você está conversando apenas com algumas fotos pequenas na tela, não é realmente o mesmo, especialmente se elas estiverem escurecidas. Então isso é um comentário. Outro comentário, uma das coisas que lutei enquanto lidamos com essas propostas é algum tipo de descrição geral ou sinopse. Existem muitos detalhes. Mas ter uma idéia melhor de pensamento que estava atrás da proposta seria de grande ajuda para mim. Eu gostaria que eu acho que seria vantajoso ver outras agências da cidade envolvidas em algumas das discussões. Por exemplo, tínhamos a comissão, o comissário da DPW, uh, Em uma reunião recente e acho que foi muito útil. Eu também gostaria de ver uma comissão como a Comissão Histórica envolvida pelo menos de maneira informal. O plano abrangente fala sobre respeito pelo contexto histórico, desculpe -se, e eu vejo nada disso. Em alguma das propostas de zoneamento, exceto o histórico, como é chamado? Reabilitação Histórica? Conversão histórica. Conversão histórica, correto. E não sei como isso entraria em conflito com o trabalho da Comissão, que regula o que pode ser feito às casas históricas. Assim como um exemplo simples, um ADU é, Deve haver ingressos separados para a ADU. Bem, em muitas casas, algumas mudanças externas na ADU teriam que fazer no prédio para apoiar um ADU. Obviamente, o mais simples seria os passos e varandas. Mas a Comissão Histórica pode querer avaliar isso. Além disso, não sei que autoridade a Comissão Histórica teria se o ADU fosse para o direito. Esse é apenas um exemplo. Eu acho que é tudo o que vou dizer por enquanto. Fiquei muito feliz em participar desse processo. Foi uma ótima experiência de aprendizado. Mas acho que algumas das coisas que sugeri poderiam fazer o processo se mover de maneira mais suave e rápida no futuro.
[Unidentified]: Obrigado.
[Emily Hedeman]: Hum, isto é, acho que são comentários realmente úteis para o processo geral. Hum, como alguém que participou de reuniões híbridas, hum, que trabalha com tempo total e tem outras obrigações pessoais, foi um desafio importante. Acho que devemos ser muito medidos em termos das obrigações que estamos pedindo pelos membros do nosso conselho. Então podemos manter uma associação diversificada, hum, que inclui pessoas com famílias jovens, Pessoas com empregos completos, pessoas com outros compromissos. Eu concordo, foi ótimo ver todos pessoalmente, mas isso é apenas alguns comentários do outro lado. Também quero lembrar ao conselho que o objetivo desta reunião é tentar dar orientação ao consultor em termos de onde melhorar essas propostas com base em todos os comentários públicos. Então, coisas que estão próximas como a localização da reunião, Você sabe, isso não está realmente dentro do tipo de inocente ou quem quer que seja. Então, apenas fornecendo alguns parâmetros do que estamos falando. Adam, vejo que você era burro.
[Adam Behrens]: Eu só precisarei ir a seguir se formos cada um.
[Emily Hedeman]: Sim, isso seria incrível. Obrigado.
[Adam Behrens]: Bem. Incrível. Sim, suponho que estamos com relação aos corredores. Eu penso 1 das coisas que se destacaram. Nós nos referimos a uma reunião anterior.
[Emily Hedeman]: No.
[Adam Behrens]: Oh, me desculpe, os quadrados, me desculpe.
[Emily Hedeman]: Os quadrados estão bem.
[Adam Behrens]: Sim, sinto muito. Mas foi a discussão sobre os limites desses quadrados. E eu pensei que provavelmente era como uma das contribuições mais úteis que obtivemos dos membros da comunidade, que era um conhecimento local em edifícios específicos ao longo das bordas, onde poderia fazer sentido ou talvez não fizesse sentido. Então, acho que isso é algo que eu acharia realmente valioso para me sentir segura que a maneira como eles estão no tesouro dos bairros residenciais estão fazendo no espírito do que a comunidade deseja. Então essa é uma das principais coisas que pode destacar. Eu acho que a outra coisa que se destacou, e não tenho certeza da melhor solução para isso, mas ... Parece que os comentários são bifurcam o público, onde, por um lado, há o desejo de se mover mais lentamente, de tornar o zoneamento mais alinhado com o que existe atualmente. Então, por outro lado, pode haver um contingente muito mais em desenvolvimento ou deseja maior densidade. E então eu lutei com como reconciliar o cérebro esquerdo e o cérebro direito lá. Em termos do que é melhor para Medford. Eu acho que você disse bem, Emily, onde não quero defender minhas próprias crenças. Quero defender o que é melhor para Medford e o que a comunidade deseja. E então eu acho que houve uma viagem de ida e volta em alturas diferentes, especialmente nos quadrados. E talvez eu esteja apenas expressando um tipo de perguntas que ainda tenho, e é assim que tenho confiança que, ok, um limite de quatro andares versus um limite de seis andares é realmente o que é o melhor para o que as pessoas querem e se também existe um contingente silencioso que não esteve envolvido que poderia ter uma opinião. E acho que a última peça que se destacou que acho que eles fizeram um bom trabalho é menos um guia para NS ou qualquer pessoa, mas apenas trazem as coisas para o código para o que é atualmente, que os edifícios atuais não coincidem com o que está no zoneamento de qualquer maneira. E eu quero ter certeza O zoneamento que propusemos não se torna obsoleto imediatamente, e acabamos no mesmo lugar em que é como, oh cara, em cinco anos, nem sequer é reflexivo. Trabalho tecnológico, então existem apenas muitas mudanças, e acho difícil explicar isso. E então eu adoraria atrair o máximo de flexibilidade possível para o zoneamento. De uma perspectiva pessoal, acho que o valor padrão está apenas tentando permitir que os proprietários façam mais do que desejam com a propriedade que têm e ser um pouco menos dogmático sobre o que deve ir em lugares diferentes, talvez o uso misto seja um pouco mais prevalente. Mas acho que há muitas mudanças que estão acontecendo em geral que a cidade terá que levar em consideração. Acho que vi o primeiro veículo autônomo dirigindo para treinar com o Google, o Waymo. E assim, todas as preocupações sobre os padrões de tráfego, todas as preocupações com o estacionamento. Eu só quero ter certeza de que estamos indo com o futuro com outras coisas que estão acontecendo. Então, vou parar por aí, mas esses são meus pensamentos de alto nível neste momento.
[Emily Hedeman]: Obrigado Adam. Ben, veja sua mão.
[Ben Lavallee]: Sim, vou dar minha vez. Obrigado Emily. Eu quero ecoar algumas coisas. Concordo que os comentários de Emily sobre reuniões híbridas são uma boa opção, mas acho que é ótimo. Estou na Califórnia neste momento em uma viagem de trabalho, por isso é útil ter híbrido como opção. Não quero chamar as coisas no processo, mas se você me permitir um minuto, eu encorajo O Conselho da Cidade e os outros tipos de poderes que são, como os pontos que já foram feitos, seria bom obter o Panorama em geral, por que algumas dessas propostas são boas para os cidadãos de Medford. Eu acho que foi um O que é frustrante nos últimos meses foi ter que ouvir um grupo de moradores que não achavam que entendiam por que nada disso ou que benefício seria para os moradores e as pessoas que já estão aqui. Portanto, como parte do que ocorre nos próximos seis meses, espero que haja uma campanha devido a um termo melhor para defender ou declarar os benefícios. Acho que eu li os comentários de nossos funcionários eleitos, eh, e uma espécie de funcionários cívicos, hum, que estão na pasta pública, você sabe, ouve o chefe dos bombeiros e o chefe de polícia e ele. Na última reunião pessoalmente, tivemos o representante das pessoas que trabalham para o corpo de bombeiros. E é muito claro que existem muitos grupos interessados realmente críticos que não estavam envolvidos. E então eu acho um pouco mais robusto O comprometimento das partes interessadas, não apenas com o público, mas também com o tipo de servidores públicos críticos, você sabe, apenas certificando -se de que a cidade de uma maneira reflexiva que aceite as contribuições das pessoas que passam, você sabe, elas passam seus dias úteis trabalhando em nome dos cidadãos de Medford. Que também inclui tráfego e, você sabe, potencial mbta colaboração. Concordo com Adam que devemos tentar avançar com o quanto, você sabe, a tecnologia está evoluindo em torno da geração e transporte de energia. Hum, mas se eu tivesse, hum, e eu tenho alguns comentários específicos sobre ele, as propostas, Emily, então chegarei lá em um segundo, mas, hum, o número um dos comentários, você sabe, eu estou nesta placa há aproximadamente um ano. Hum, as coisas de zoneamento assumiram a agenda em 2025, eu diria. Hum, E a coisa mais importante sobre o que eu gostaria de obter orientação do Conselho da Cidade ou da cidade é a clareza sobre quem é responsável por fazer o trabalho associado, você sabe, uma atualização integral do zoneamento. Bom. Tivemos associados inocentes e quero aplaudi -los. Eles foram, você sabe, jogados em uma situação difícil e acho que eram muito profissionais e que fizeram o melhor que puderam. E eu apreciei isso. Mas, por exemplo, neste momento seu trabalho é feito no momento. Então, se fizermos comentários específicos hoje, pois quem é realmente responsável por incorporá -lo em um plano atualizado? Quem sintetiza isso e o devolve ao Conselho da Cidade? Aquela equipe da cidade é que já tem algum pessoal e puxando horas muito longas? Isso não parece apropriado. Então esse é o meu melhor tipo de coisa é, o que é realmente responsável a partir de agora Para detalhes do trabalho. E eu encorajaria a cidade não apenas a rolar de um tipo de contrato de consultoria de curto prazo para o próximo, sem clareza real sobre quem é responsável pelo quê. E se for o CDB, quero dizer, várias vezes em vários pontos nas últimas reuniões, você sabe, nos últimos meses, foi como, bem, se o CDB, se o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade pensar que certas coisas devem acontecer em certos lugares, você poderá propor isso. E isso é muito difícil de fazer em uma reunião pública, certo? É muito difícil ter como sessão de trabalho. Ele também não é muito respeitoso com o tempo público. Portanto, se é o Conselho de Desenvolvimento da Comunidade responsável pelos detalhes do trabalho para levá -lo a ponto de representar os comentários do público, é uma ótima pergunta. Este conselho, especialmente com o máximo de faturamento assim, não parece realmente apropriado, mas se esse é o aplicativo, podemos precisar pensar em como ter mais sessões de trabalho ou mais sessões executivas ou algo que você sabe que podemos sentar e falar sobre endereços específicos em ruas específicas e Você sabe, faça isso de uma maneira que seja mais um grupo de trabalho do que uma reunião pública. Então eu sei, eu estou sozinho, fiquei um pouco frustrado com o tipo de falta de clareza sobre quem é responsável. Vou deixar minha caixa de sabão. Eu tenho alguns comentários sobre a proposta de Medford Square, hum. Eu acho que existem alguns pacotes em Garden Street, Ashland Street e os Governadores que eu acho que valem, hum, Vale a pena uma conversa sobre se um tipo de uso misto de uso residencial, existem algumas casas históricas especificamente no pássaro do governador, Ashland Street, que é onde eu moro. Então, estou muito familiarizado com lotes específicos e um casal em Garden Street que está programado para estar em áreas para Você sabe, e nossos três ou, hum, eu acho, desculpe, hum, uso misto ou residencial urbano. E, hum, eu forneci alguns comentários, hum, em um email. Eu não acho que foi incorporado a um plano atualizado. Então, estou feliz em entrar nisso. Não sei se faz sentido seguir instruções específicas. Provavelmente esse não é o melhor uso do tempo neste momento, mas, hum,
[Emily Hedeman]: Eu tenho alguns endereços específicos como essa são informações úteis, talvez, talvez não seja algo, porque eu não nos vejo porque não nos vejo votando na nossa frente, um hoje à noite, mas também quero dar um grito a John Anderson, porque ele realmente fez alguns alguns alguns Gretas reflexivas na Praça West Medford, destacando endereços específicos. E acho que esse tipo de trabalho é como o primeiro passo, dependendo da verdadeira responsabilidade pelo trabalho à nossa frente, como você aludiu, Ben. Mas se você tiver endereços específicos e deseja exibi -los na tela, isso é ótimo, porque podemos incorporá -los aos comentários que compartilhamos com o consultor. E parte da razão pela qual estamos fazendo isso como parte desta reunião é porque, você sabe, como uma reunião, não podemos deliberar a falta do público, temos que ter os avisos certos. E é uma violação da lei de reuniões abertas se tivéssemos que colaborar a linha externa. Você sabe, para melhor ou para pior. Eu concordo com você, pode não ser a maneira mais eficiente de fazê -lo, mas é a maneira legal de fazê -lo. Eu sei.
[Ben Lavallee]: Sim. E eu poderia responder a isso por 30 segundos, Emily, eu, isso está totalmente bem. Hum, e, e apenas para ficar claro, como, não acho que eu ou este quadro seja o quadro certo para planejar a cidade, mas acho que havia algumas áreas claras e claras que precisavam de mais trabalho. E, você sabe, os comentários que recebemos nos últimos meses foram tipo, bem, se você tiver comentários, como puder, Você pode escrever, você pode fazer o trabalho que conhece, então é solicitado a fazer o trabalho sem realmente ter um formulário para fazê -lo, apenas um pouco frustrante. Enviei um pouco as informações específicas do pacote da UM para Danielle um pouco.
[Emily Hedeman]: Legalmente, o que temos que fazer aqui, Danielle? Você quer que eu os leia?
[Ben Lavallee]: Quero dizer, eu posso lê -los para registro.
[Emily Hedeman]: Não, eu os encaminhe. Para ficar claro, lê -los não significa que a modificação do plano seja confirmada. Significa simplesmente que estamos pedindo ao consultor que visite novamente. Portanto, se o seu endereço for mencionado, isso não significa que algo seja feito. Significa simplesmente que vamos tentar essa abordagem. E se estivermos errados, Teremos outra oportunidade de comentários. Isso parece justo? Sim.
[Danielle Evans]: Desculpe, Danielle. Através da cadeira para Ben. Sim. Se eu não te respondi, peço desculpas. Enviei isso aos consultores e aos outros funcionários. Você não fez, você respondeu.
[Ben Lavallee]: Simplesmente não acho que tenha ingressado em nenhuma atualização.
[Danielle Evans]: Então, sim, nada é sim, nada foi incorporado. Não temos atualização. Tudo isso está consolidando quando. Com os quadrados, não sei quando eles chegam, pois não temos um contrato, e os consultores foram instruídos a parar de funcionar.
[Ben Lavallee]: Então, por que não os li e compartilho meus comentários, já que isso é aberto ao público, se está bem, levará apenas um minuto? E isso é específico para gráficos específicos. E como Emily disse, se você mora em um deles, de qualquer maneira, deve compartilhar um comentário no momento apropriado. Então, eu sou apenas eu com meu próprio julgamento. Mas a 7 Hillside Avenue aparece como um uso misto na proposta. Essa é uma casa multifamiliar histórica no canto de Hillside e Grandview. O tipo de como Eu diria que é uma verificação intestinal se isso deve ser um uso misto.
[Emily Hedeman]: Isso era 7 encosta.
[Ben Lavallee]: 7 encosta. Então, eu encorajaria outro aspecto, você sabe, talvez, se houvesse, você sabe, um escritório de dentista ou um CPA ou algo que não era, você sabe, mas é uma casa histórica e bonita. 17 Garden Street. Casa histórica única histórica. Esta é uma espécie de hóquei puro logo atrás, você sabe, puro. Então está muito perto do quadrado. E não estou dizendo que não deveria estar em áreas, mas em um lar histórico. O mesmo com 11 Garden Street e 10 Porter Road, 14 a 16 Porter Road e 19 Governors Ave. Esses são os que eu acho que são dignos de um aspecto adicional, apenas para confirmar.
[Emily Hedeman]: 7 encosta, 17 jardim, 11 jardim, 10 Porter, 14 A 16 Porter, 19 Gobernadores.
[Ben Lavallee]: Você entendeu.
[Emily Hedeman]: OK.
[Ben Lavallee]: Sim.
[Emily Hedeman]: Eu gosto disso.
[Ben Lavallee]: Isso é tudo para mim. Obrigado pela época, Emily.
[Emily Hedeman]: Claro. Desculpe. Você me ligou? Sim, se você quiser. Quero dizer, apenas por.
[Dina Caloggero]: Sim, estou muito livre.
[Ari Fishman]: Bem, não tenho certeza de qual é o meu estado atualmente. Ele só comenta. Bem. E fiz parte desse processo, mais ou menos desde o início. E Quero comentar o processo real da grande imagem e concordar com alguns dos comentários sobre. É difícil saber o que estamos fazendo e o que podemos fazer. Legalmente, não temos permissão para trabalhar um com o outro sem o público. Não temos permissão para ter nenhuma reunião além do quê. Eles são notados publicamente e. Estamos recebendo muito conflito. Obtivemos um guia muito claro do Conselho da Cidade. O prefeito forneceu alguma orientação de quando estava no conselho da cidade e em alguns e -mails durante todo o processo, e depois disse que não estava ciente de nada e nos deu um guia muito diferente. E agora não temos apoio profissional para realmente passar. Construindo e conduzindo investigações públicas e fazer disseminação pública, que são as coisas que eu descreveria como as duas coisas que ouvi mais claramente do público, que queremos ser detalhadas, queremos ser específicos, queremos honrar não apenas a teoria da cidade em que todos vivemos e amamos, mas a realidade real dela. Queremos nos esforçar para garantir que aqueles que tenham empregos e famílias completos E você precisa participar do Zoom, e as pessoas que participam melhor em outros formatos podem, e pessoas que recebem notícias digitais versus e -mails versus ver folhetos, isso é algo que devemos investir. Esse financiamento não é atualmente aprovado. Eu quero fazer isso bem. Acho que fizemos muito esforço. Acho que ainda temos um longo caminho a percorrer, mas, na realidade, recebemos muitos golpes e detalhes amplos. Isso deve ser modificado, alterado e editado. Não sei como ficaria do zero, especialmente sem nenhum apoio profissional. E sim, acho que eles são meus principais pensamentos, tenho muitos pensamentos detalhados, mas quase não é útil inserir esses detalhes nesse tempo específico.
[Emily Hedeman]: Imagine que isso é como, eu entendo o que você está dizendo em termos de agora, se não sabemos para onde está indo ou o que será feito com essas informações, por que a compartilharíamos? Eu diria que essa é a razão exata pela qual queremos capturá -lo neste momento. Só porque Se não o capturarmos, sinto que grande parte do trabalho que fizemos tem sido alguma coisa. E isso pode ser egoísta, você sabe, a última reunião como presidente, última reunião como membro. Mas acho que se pudermos ter alguns comentários realmente específicos, mais esse guia geral, isso está fazendo este conselho, a equipe, o público, um serviço. Então, se você tiver comentários específicos, eu adoraria ouvir. Estou fazendo anotações. Eu tomei essas direções. John, coloque os endereços que você enviou. E então eu posso compartilhar a tela para ingressar em tudo.
[Ari Fishman]: Sim, nesse caso, provavelmente enviarei um email para o meu tipo de mais. Mas a imagem larga ou os principais pontos que eu quero compartilhar no próximo rascunho são eu Ao redor das fronteiras dos corredores, eu realmente concordo com muitas das direções que Ben compartilhou com Medford, os corredores. Bem, então estou mais familiarizado com a Medford Square, mas ontem eu estava conversando com alguém e é verdade que, em alguns dos corredores, vamos embora. Mais ou um tipo de número maior de edifícios e eu e nós recebemos um número decente de comentários sobre os específicos e eu adoraria revisá -los pela segunda vez ou quinta vez ou tenho certeza de que passamos várias vezes. Concordo com o tipo de detalhes da Medford One Square e acho que devemos fazer essa quantidade de diligência nos limites exatos dos outros quadrados e corredores. O outro O fato é que também estou de várias maneiras, de acordo com alguns comentários anteriores lá. O grande risco de não se mover neste momento é que um desenvolvimento que segue o zoneamento atual e o zoneamento atual é de alguma forma é muito restritivo em áreas residenciais e em algumas dessas outras áreas comerciais extremamente permissivas e permite coisas que Pelo que posso dizer, nenhuma pessoa na cidade realmente quer, eu não devo dizer isso, mas, por exemplo, mais bancos, uma terceira lavagem de carro em um raio de dois bloqueios. Talvez haja um indivíduo, peço desculpas, mas acho que há uma urgência em pelo menos parar as coisas de que há um consenso de que este não é o futuro. Crie flexibilidade à medida que descobrimos o que de uma variedade de opções restantes que queremos e fazendo uma espécie de abordagem de encenação. Sei que é difícil se não obtenção de um consenso, mas acho que há algumas mudanças nas quais temos consenso. Queremos uma cidade mais aceitável e de pessoa. Queremos que os corredores comerciais cresçam razoavelmente. E eu acho que esconde Em um tipo de fechamento de algumas opções e depois fazendo uma segunda rodada de. Os detalhes podem funcionar, e acho que é realmente compatível com os resumos que li na reunião de ontem. Eu não poderia estar acordado até as 2 da manhã, então tive tempo com o trabalho para vê -lo. Mas, por resumos, isso parece compatível com alguns dos prazos propostos.
[Emily Hedeman]: Então, o que você está dizendo é que priorizamos parte do. Priorizamos os quartos, os quadrados, talvez alguns dos menores pedaços. E estou usando menor, assim como geograficamente, sem dizer seu impacto em Medford ou, você sabe, os cidadãos que vivem lá são menos que outros.
[Ari Fishman]: Sim, certamente em termos de geografia, concentrando -se neles. E então eu também acho que em termos de que elementos de zoneamento, acho que há valor ao considerar Zoneamento intencional duas vezes. E estou tão aberto aos comentários que é um pesadelo. Mas eu acredito que o mesmo tipo de ... você pode me contar mais sobre esse conceito? Eu acho que não é diferente do que estamos tentando fazer Onde houve aquela rodada inicial de definições de fixação, erros tipográficos e coisas e faz com que as coisas se alinhem com definições muito básicas. Eu acho que há um próximo nível de mudanças minimamente controversas que impedem, por exemplo, um carro de 15 histórias. Estou tentando pensar em um exemplo. 15 -Banco da história. Estou tentando encontrar um exemplo que eu acho que seria universal ou amplamente não existente. E um tipo de coisa que é um consenso na cidade. E então acho que há uma ampla gama de opções de como nosso futuro ideal poderia ser. E acho que a resposta é que há pessoas que têm diferentes visões de futuros diferentes que estão dentro do escopo de pessoas razoáveis podem discordar, e acho que devemos Tenha espaço para encontrar comprometimento, garantindo que, enquanto discutimos a melhor maneira de seguir, não terminamos o que nenhum de nós realmente deseja. E assim, uma abordagem escalonada, que é, novamente, o que começamos a fazer, mas talvez adicionando mais alguns estágios. Eu acho que também tem o benefício de fornecer Mais oportunidades para obter uma oportunidade detalhada e mais detalhada para o público fornecer comentários e não se sentir apressado e tudo ou nada porque todas as políticas públicas, sou uma grande pessoa iterativa para políticas públicas. Sim. E isso também nos permite quando Nós somos humanos. Cada grupo de humanos é humano. Algo vai ficar com raiva. Isso torna possível, e não apenas possível, mas é provável que o conserte em um intervalo de tempo razoável. Então essa é a minha defesa neste momento.
[Emily Hedeman]: Sim, somos todos humanos agora, eu acho. Pelo que posso dizer. Pelo que posso dizer. OK. Obrigado, Ari. Eu fiz algumas anotações. Dyne.
[Dina Caloggero]: Sim. Novo no grupo. Então, vou dar alguns comentários que acabaram de chegar, investigando o processo. E uma das coisas que apenas me surpreende, parece -me que é tudo de uma vez. E ouvi a palavra iterativa mencionada. E acho que isso é realmente importante aqui. Eu acho isso O pacote deve ser quebrado. Não entendo por que o método oeste é agrupado com o Method Square. Eu acho que eles deveriam ser separados. Eu acho que o Method Square deve ser o foco neste momento. E olhando para o zoneamento das mudanças necessárias nessa área que estão completas Antes da estrada. E acho que essas coisas deveriam ser olhares. E novamente, abordando os limites da altura dos edifícios às áreas residenciais de como elas serão vistas em relação às casas por trás dessas diferentes áreas. Eu acho que é importante iterar, porque quando você faz um bom trabalho em uma área e esse bom trabalho deve incluir DPW, Fogo, polícia, escolas e você também deve incluir estudos de trânsito, certo? Estacionamento também. Essas são coisas que vão para cada projeto em particular em parte do zoneamento e não podem ser separadas. Eles são um. E acho que também é muito importante observar cada uma dessas diferentes peças de zoneamento que estão à nossa frente, que a mensagem do público é clara, como o zoneamento é visto agora e como será. E acho que um dos conceitos mais importantes e o que comecei a fazer desde que foi designado para o quadro está andando, olhando para os mapas, olhando onde estão os limites, Olhando para quais seriam essas mudanças e permitir que nossos residentes também tenham a mesma chance de examinar e coletar informações e fornecer comentários públicos da construção para que possamos colaborar como um grupo com o público e podemos encontrar boas recomendações. E espero que possamos fazer isso em um Maneira reflexiva, em vez de todas de uma vez, porque é demais neste momento. Às vezes, a informação é complicada de digerir e, às vezes, não está clara. E queremos garantir que as informações sejam claras, para que possamos tomar a melhor decisão no futuro. Isso é o que tenho por enquanto.
[Emily Hedeman]: Você tem algum comentário específico que devemos incorporar?
[Dina Caloggero]: West Mefford definitivamente incorporaria da Mefford Square. A Mefford Square está atrasada há anos e anos e deve ser feita com o ringue, o que for. Mas certamente temos que dar uma olhada nisso e fazer isso. Quero dizer, Mefford Square ficou para trás Comparado a algumas das outras cidades vizinhas que temos. E lembro que em uma das sessões que participei, Ben deu um comentário muito bom que gostaria de ecoar novamente, e é, o que é para os residentes de Medford? E acho que, ao fazer e revitalizar o quadrado do método e olhar para o zoneamento necessário lá e fazê -lo de uma maneira reflexiva que incorpora todas as peças como parte desse zoneamento, certamente podemos garantir aos cidadãos de Medford o que é para eles.
[Emily Hedeman]: Obrigado, isso é realmente útil. Estou tentando ter certeza de que estou capturando tudo. Bem, deixe -me resumir o que ouvi do conselho, além de adicionar algumas de minhas próprias contribuições. Então eu vou começar com Adus porque Nós, não ouvi muitos comentários do conselho sobre eles, mas tive alguns comentários específicos que queria transmitir ao consultor. E, novamente, tudo isso se reflete que, você sabe, eu não serei membro do conselho no futuro. Então, você sabe, eu deixei para o conselho, ao público fazer o que eles querem com essas informações. Então, para Adus, eu diria que este é um problema que Deveríamos, como cidade, devemos priorizar. Eu acho que ir com o guia estadual para o requisito estadual de uma ADU certa é, sem jogo de palavras, a coisa certa. E acho que qualquer ADU adicional, um ou dois, dependendo da área, seria uma permissão especial. Porque acho que temos algumas áreas em que você pode ter 2 por certo. E então adicional 1, eu diria que é 1 à direita e, em seguida, o 2 seria para permissão especial. Não sei se alguém tem algum. Pensamentos sobre isso Ben.
[Ben Lavallee]: Simplesmente intervirei para dizer que concordo completamente com isso.
[Emily Hedeman]: Bem.
[Ben Lavallee]: Não é, não é louco pensar que podemos lidar com ADU adicional com permissão especial.
[Emily Hedeman]: Sim.
[Ben Lavallee]: E apenas mantém as coisas muito mais simples.
[Emily Hedeman]: Sim. E, você sabe, como Ari se referiu, se estivermos errados, podemos retornar e modificá -lo, mas é incremental. É uma mudança iterativa. Hum, por, E depois disso, eu encorajaria a discussão para todos nós. John, vi que você acabou de sair de um mudo.
[John Anderson]: Sim, seria apropriado para mim mencionar algumas coisas em que poderíamos usar a orientação profissional? Sim.
[Emily Hedeman]: Sim, vou adicioná -lo a mim, categorizei as coisas, Adus, Medford Square, West Medford Square, General Residential, Runners e, em seguida, solicitações gerais, que são muitas coisas do processo.
[John Anderson]: Esse tipo de conexão com a ADU, mas também outros aspectos. Como podemos usar a revisão do plano do site e a revisão do design potencialmente para influenciar o tipo de resultado que gostaríamos de ver. Também especificamente com a ADU, eu olhei para a lei estadual e só exige que os bairros únicos da família obtenham um ADU por correto, o que parecia muito interessante porque as pessoas falavam, bem, talvez possa haver um prédio de três parentes e cada uma das três unidades familiares tem um ADU. Eu acho que o pensamento do estado era, Que se você é uma casa única em uma área que possui duas ou três áreas de parentes, você tem outras maneiras de aumentar a densidade em seu prédio sem um ADU. Então isso é algo em que pensar. E também a questão geral do que acontece durante esse período, quando estamos no limbo. O estado aprovou essa lei, mas não fizemos nada em Medford nesse sentido, certo?
[Emily Hedeman]: Queremos intervir. Sim, você se importa com Daniel? Portanto, é possível que possa oferecer alguma clareza.
[Danielle Evans]: Sim, então a lei estadual substitui. Nosso zoneamento local, que basicamente diz que nosso zoneamento não é aplicável. Portanto, o fato de não termos atualizado nossa ordenança para cumprir. É irrelevante que as pessoas possam construir 80 agora, e é a maneira pela qual a lei foi escrita. Foi que eles são chamados de protegido. Portanto, qualquer distrito de zoneamento que permita casas simples, por lei ou por permissão especial, qualquer uma delas qualquer estrutura residencial, independentemente de quantas unidades ela tem direito a um uso protegido. Então eu poderia ter um edifício de 9 unidades. e tenha uma décima unidade como uma arda direita se não for maior que 900 pés quadrados ou no meio do tamanho da estrutura real. Portanto, tenho muitos problemas com a escrita da lei estadual. Eu acho que é muito desajeitado e claramente não tinha planejadores que estavam intervindo em como eles escreveram isso. Então, é por isso que alguns dos distritos de zoneamento não permitiram famílias solteiras quando éramos como ele, você está zoneando porque 9, A fuga de 9 unidades de edifícios para obter a décima unidade e não precisaria ser acessível. Então é assim que a lei estadual é realmente contra e nos faz. Difícil nossas atualizações de zoneamento. É uma dor de cabeça. E assim, o único, neste momento para contratempos, não podemos regular os contratempos mais rigorosos do que para estruturas acessórias. Portanto, se as garagens puderem ser um metro e oitenta da linha do lote, um ADU separado também poderá estar a um metro e meio da linha do lote. E não podemos regular a altura para que seja mais restritiva que o alojamento primário. Então, se a altura máxima para a unidade habitacional principal Tem 60 pés simplesmente puxando algo ridículo. Então, nos anos 80, você também pode ter 60 pés. É, não é uma ótima lei. Então, somos basicamente as únicas coisas que realmente podemos regular são. A escolha de que queremos permitir um segundo, 80, você e, por mais estranho que pareça, o Legislativo fosse muito prescritivo e requer uma permissão especial para um segundo, 80, muito estranho. Então, podemos fazer duas idéias por certo. O segundo, 1 deve ser para permissão especial para uso protegido. Então. É por isso que o distrito de zoneamento residencial, é realmente difícil fazer com que 80 usem sem olhar para o separado. As áreas residenciais, porque estão tão entrelaçadas. Basicamente, se você olhar para o mapa de zoneamento e. E você só precisa adicionar mais 1 para esse número de unidades que são permitidas. Então, é desafiador. Sim. Portanto, nossas mãos estão realmente ligadas ao que podemos fazer com elas, mas acho que as diretrizes de design ou os padrões de design, que seriam mais dentes, seriam muito, muito importantes. Especialmente ao redor, como conversões históricas. Nós realmente precisamos tê -los realmente resolvidos antes. Você sabe, permitimos convergência histórica. Não temos os padrões que são realmente sólidos. Felizmente, as coisas estão desacelerando para que possamos realmente dedicar um tempo para trabalhar nessas peças. E não temos uma ótima equipe de planejamento, para que normalmente pudéssemos fazê -lo, porque tenho a experiência de fazer o trabalho que os consultores estão fazendo, mas só tenho muitas outras tarefas. É por isso que esses projetos independentes são produzidos. Mas se as coisas se estenderem mais, podemos gastar mais tempo para fazê -lo bem. Estou um pouco divagando porque ainda estou muito privado de dormir ontem à noite. Então eu provavelmente não deveria falar muito.
[John Anderson]: Mas muito obrigado. Isso tem sido muito útil. Obrigado Daniel. Oh outra coisa, se eu puder. Sim. Em minhas tentativas de me educar, conheci vários artigos e online Eu acho que os membros do conselho estariam muito interessados em ler. Mas não tenho certeza se existe alguma maneira legal de fazê -lo no contexto da lei de reuniões abertas. É possível ter talvez? Desculpe, vá em frente.
[Emily Hedeman]: Eu diria que você pode lançar os links para os que estão no bate -papo para esta reunião. Você também pode enviá -los para Danielle, Alicia, Christian, Você sabe, outros membros da equipe da cidade e podem espalhá -los para o conselho, mas eu diria que, se houver artigos que sejam informativos sobre o zoneamento no planejamento do desenvolvimento etc., deixe -os no bate -papo. Hum, e então até o público que faz parte dessas reuniões pode verificar essas, esses artigos também.
[John Anderson]: Bem. Obrigado.
[Emily Hedeman]: Sim, mas acho que é ótimo. E encorajaria outros membros do conselho a fazer o mesmo.
[John Anderson]: Poderia ser útil se houvesse um lugar específico para o qual o público pudesse ir. Se essa idéia fosse levada em consideração e houvesse 10 ou 20 artigos de interesse geral, poderia ser útil para o público se eles tivessem um lugar que eles poderiam ir, não para ver comentários específicos das pessoas em Medford, mas exatamente o que o resto do mundo diz.
[Emily Hedeman]: Sim. Duvido adicionar mais ao prato da equipe da cidade, mas talvez haja uma maneira fácil de adicionar Algum tipo de rastreador para isso. Mas sim, isso é interessante. Obrigado. Sim. OK. Então, em termos de ADU, acho que podemos continuar com isso. Priorize um à direita por estado. Não há movimento lá. E depois não há ADU adicional à direita. E qualquer outro, um ou dois, dependendo da área, seria uma licença especial. Legal. E, novamente, apenas uma recomendação, você sabe, bem, você pode rasgá -lo quando eu estiver do outro lado. E então vou levar meus dois minutos para que você saiba o que eu realmente penso. Medford Square. Na verdade, deixe -me fazer a Praça West Medford primeiro. Então, para a West Medford Square, o que ouço é continuar priorizando. E essas três coisas podem parecer contraditórias. Continue priorizando, Sever pela Medford Square, e eu sei que é coisa do Conselho da Cidade, que não é consultor. E então mantenha -o em espera até o final deste plano de desenvolvimento econômico que está em processo. Então, algumas dessas coisas que nosso consultor pode fazer, algumas delas não podem, mas estão todas lá. Além disso, adicionei os endereços que John havia enviado, vou lê -los para registro. E John, seu comentário sobre isso, e não hesite em pular. Mas seu comentário, vou ler e -mail. Na última vez em que discutimos os quadrados, conversamos sobre cortar casas residenciais das zonas de uso misto propostas. O consenso parecia colocá -los em áreas residenciais simplificaria nossa discussão sobre os quadrados. Foi apontado. E acho que o comentarista está na ligação hoje à noite. Que havia uma casa muito bonita de duas famílias construídas em 1880, quase certamente a única família, na 51 Harvard Ave. Isso se tornaria misto. Outros membros do conselho sugeriram que provavelmente havia casas semelhantes nos distritos propostos de uso misto. John Bravely ofereceu -se como voluntário para investigar a West Bedford Square e disse que os endereços abaixo parecem ser uma ou duas casas familiares nos distritos de seu corte. Semelhante ao que Ben disse sobre as propriedades da Medford Square, eles não podiam atender às qualidades de exclusão que estamos vendo, mas só deveriam ser revisados. Na Channel Street, são 21, 24, 25, 26, 30 e 34. Prescott Street, 5, 9, 10 e 27. Irving Street, 3, 5, 7, 9, 13, 15 e 17. Em High Street, 414, 417, 418, 437, 511. Em Johnson Avenue, 3, Harvard Avenue, 43, 47, 51, Boston Avenue, 24, 28, 30, na Warren Street, 7, 9, 10. Com uma nota adicional de que também existem apartamentos e edifícios usados por St. A Igreja Raphael que não está na lista anterior. John, você tem algo a acrescentar? Quero agradecer por fazer esse trabalho, esse trabalho em campo é inestimável. Vou chegar a isso em um segundo. Eu também quero transmitir o guia para o consultor que queremos, quero dizer, idealmente teríamos no terreno, você sabe, pessoas que atingem a calçada a cada bloco, cada pacote, cada centímetro desta cidade. Mas acho que talvez uma pergunta razoável, já que nem sabemos se temos algum recurso no futuro, gostaríamos no jogo do pé no chão por pelo menos dois quarteirões de bordas do distrito. Não sei, joguei dois blocos porque não se sentia grande o suficiente e sinto que esses distritos são pequenos o suficiente para que três possam transparecer todo o distrito.
[Ari Fishman]: Isso parece razoável para mim.
[Emily Hedeman]: Mas apenas alguma orientação.
[Ari Fishman]: Acordado.
[Emily Hedeman]: Ok, ótimo.
[Dina Caloggero]: Dine? Não, eu disse que parece um bom plano, caminhando. Como você vê?
[Emily Hedeman]: Sim, e um tipo de Volte ao que Ari disse, isso não diz quem fará isso, mas como significa fazer. Então, estamos chegando, você sabe, território divertido. Bem, então a Medford Square, prioriza, se separa da West Medford Square e, novamente, é uma ação do Conselho da Cidade, que não seria associado inocente, que não seriamos, que não seria o prefeito. E então, Também no jogo dos pés no chão por pelo menos dois quarteirões das bordas do distrito e, em seguida, por Ben, as instruções destacou, 7 Hillside, 17 Garden Street, 11 Garden Street, 10 Porter Road, 14 a 16 Porter, 19 Governors Road. E então para o residencial geral, sinto que é o maior Monstro na nossa frente aqui. Eu quase sugeriria como relançamento por atacado de toda essa iniciativa. Eu concordo completamente. Sim, parece uma ótima pergunta para a cidade de qualquer consultor que nos precedeu. Mas eu diria que o compromisso público será o número um lá. E qualquer consultor com quem nos envolvemos, e eu sou Gosto muito do trabalho que fizemos com Emily e Paula. Portanto, isso de forma alguma diz que não vamos trabalhar com eles. Mas eu diria que seja, qualquer contrato com o qual nos envolvemos, deve incluir, você sabe, workshops para educar e envolver o público. Dois exemplos específicos, você sabe, talvez criemos uma tabela em Wellington, ou no oeste do Medford Square Camper Rail, ou você sabe, tudo em Medford. Apenas para ajudar a educar as pessoas no processo que está acontecendo. Desenhando parte do tipo de participante silencioso aos que Adam aludiu. Estou pensando em mim mesmo como um inquilino que trabalha. Não ouvi muitos inquilinos ao alcance do público. E estou muito curioso sobre o que essa população pensa dessas propostas, especialmente se forem como eu, e eles gostariam de fazer sua casa permanente em tempo integral em Medford. Então eu acho que é uma forma potencial de Obtenha alguma disseminação, pois talvez haja uma reunião em um dos projetos que vimos diante de nós, o Great American Beer Hall. Eu estava lá na última quinta -feira. Eu me diverti muito. É um lugar tão elétrico. Existem muitas pessoas locais lá. E acho que esse seria um ótimo lugar para se associar à empresa local e, então, você sabe, fazer um alcance maior fora de reuniões públicas, etc. Ben, veja sua mão.
[Ben Lavallee]: Sim, eu só quero, um, além de um, ele, não ouvimos muitos inquilinos como parte do período de comentários públicos. E acho que esse é um grupo constituinte crítico, um grupo crítico de residentes. Hum, eu também adicionaria falantes não -nativos de inglês. E percebi que há tempo e recursos para serviços de tradução e disseminação deliberada, mas fizemos isso. Uma comunidade de falantes não -nativos de inglês muito vibrante nesta cidade. E não acho que eles tivessem muitas possibilidades de participar. E eu apreciaria os esforços para aumentar essa participação.
[Emily Hedeman]: Sim, estou pegando minha cópia do plano abrangente. E há uma ótima lista da equipe do projeto, o Comitê Diretor, Conselhos e comissões da equipe da cidade e têm muitos grupos diferentes que podem ser chamados para ajudar a alcançar essas populações. Sim, eu gosto, e isso é um bom grito. Não ouvimos muito nativo, não acho que ouvimos um único comentário não inglês, ou não li um agora que penso nisso, o que é realmente uma pena.
[Ari Fishman]: de pessoas cujo inglês é claramente acentuado com outro idioma que eles conhecem. Então eu diria que existem muitas pessoas multilíngues na cidade.
[Emily Hedeman]: Claro, é claro. Mas alguém que não sabia falar inglês.
[Ari Fishman]: Absolutamente. E eu concordo com o escopo intencional para essas populações e para os inquilinos.
[Emily Hedeman]: Sim. Então, acho que devemos preparar nosso consultor para fazer esse tipo de trabalho.
[Unidentified]: E então.
[Emily Hedeman]: Sim, se esse processo for reiniciado por atacado. Sinceramente, não tenho muitos comentários específicos, mas a quantidade de. Qual é o nome da quantidade de comentários porque é uma palavra mais neutra, mas a quantidade de comentários que recebemos dos moradores? que eles não queriam acontecer em seu bairro. Eu nem quero falar sobre o que foi proposto acontecer com o bairro dele. Eu acho que deve haver um aumento na densidade em Medford, mas acho que a maneira como foi feita era quase como um patriarcal Uma maneira de dizer que isso acontecerá com o seu bairro. Acho que só precisamos girar esse script. Precisamos levar pessoas, seja educação ou oficinas. Dina, eu vejo sua mão.
[Dina Caloggero]: Sim. Certamente atrasaria o zoneamento residencial. E acho que você volta a todo o ponto de ser iterativo novamente. Amostras de sucesso. Você trabalha nos projetos à sua frente. Ele mostra sucesso, mostra a colaboração com os cidadãos e mostra o que pode ser feito com Medford para beneficiar os cidadãos em colaboração com todas as diferentes peças de infraestrutura que precisam apoiá -lo. E então, depois de desenvolver isso, a peça final seria a peça residencial. Se necessário, certo? Se necessário. Eu acho que será necessário. Eu acho que você precisará disso. Sim, acho que você precisará disso. Mas, naquela época, ele já desenvolveu um processo que funciona e algo que pode ser implementado e certamente demonstrar sucesso porque aprendemos como fazemos. Quando fazemos alguma coisa, voltamos e descobrimos o que deu errado. E então tentamos consertar essas peças no futuro. E acho que, sem dúvida, será uma receita para o sucesso. Com mudanças para o zoneamento. E eu acho que também é importante. Eu li o plano abrangente e acho importante que, no futuro, vamos vincular muitos dos elementos, sim, muitos dos elementos que fazemos ao plano abrangente, que foi um ótimo documento desenvolvido por tantas pessoas e residentes em Medford. Então parabéns a esse grupo.
[Emily Hedeman]: Sim, tivemos muito trabalho no plano abrangente. Tanto que, quando os membros do público comentaram, oh, você sabe, não estávamos comprometidos com isso. Encontrei algumas pessoas cujos nomes eram mencionados no plano abrangente que eles disseram que estavam envolvidos nele. Então, encorajo todos a esfriar um pouco por conta própria. Você sabe, o conselho não pode, Eu não posso, não posso fazer tudo. Então, você sabe, talvez uma atualização rápida disso seria útil para os membros do público que participam desse processo.
[Dina Caloggero]: Ele mostra a base da necessidade, e esse é um documento importante. Ari?
[Ari Fishman]: Eu queria fazer uma espécie de nota breve sobre o tipo de Os grupos sobre os quais acabamos de falar não forneceram muitos comentários e sobre o reinício. Quero enfatizar que acho importante fazer algumas coisas que estão quase prontas para fazer rapidamente. Não discordo do tipo de grande residencial. Eu acho que deve ser o último e estou aberto para reiniciá -lo porque claramente não estava bem. Tem havido um Tema substancial de retórica em torno do Real Medford e cuja voz diz e eu quero dizer explicitamente que ouvi isso e não sou divertido. Se você mora em Medford, você é o Real Medford. Todos nós, com todas as nossas diferentes origens e experiências, somos o verdadeiro Medford e Temos que envolver isso, e não há uma visão correta que conhecemos.
[Emily Hedeman]: Bem dito, Ari. Sim, eu tenho muito, não sei qual é a palavra certa, mas quando as pessoas apareceram diante de nós e dizem que morei em Medford por x número de anos, Saiba que é ótimo. Você entrou em uma cidade maravilhosa em um momento maravilhoso. Ainda é uma cidade maravilhosa, e queremos que seja um momento maravilhoso para re -investigar. Então, você sabe, como inquilino, você sabe, eu adoraria fazer parte disso. Mas eu também reconheço, você sabe, há muito Muitas coisas em jogo. E espero que, como cidade, avançamos mais para inclusão, pertencimento e colaboração. Isso não é um problema contra eles. Este é um problema total. Mas sim, isso é um bom lembrete, Ari. Ben? Você ainda está em silêncio.
[Ben Lavallee]: Abaixei minha mão e pensei que isso não me viajou, me desculpe. Este é um pouco mais de comentários específicos sobre o residencial do bairro para reiniciar e quando ele reinicia. Eu encorajaria o consultor ou quem está no gancho para visitar a zona NR1 novamente, a área muito grande em Fulton Heights, que era uma espécie de cobertor. E a nossa, a justificativa se deveu em grande parte à quantidade de estradas privadas e lotes pequenos, mas isso é muito, é uma espécie de ampla categorização do que é uma parte muito diversa da cidade. E assim, se houver um objetivo de aumentar a densidade e. Conheça certas áreas para a área, acho que é necessária uma aparência mais de perto no bairro de Heights, sem dizer que deveria ou não ser NR1, mas você sabe que acho que simplesmente nos sentimos um pouco descartados devido ao problema da estrada privada e acho que há mais do que isso e vale a pena um ótimo feedback que é um excelente feedback.
[Emily Hedeman]: Sim, e eu sei que as estradas particulares têm um desafio único. E ouvimos alguns membros públicos sobre questões que eles têm com suas próprias estradas particulares. E eu sei que está além do alcance do trabalho que estamos fazendo aqui. Mas é um fator importante para a maneira como vemos esse trabalho. Hum, tudo bem. Então, Dina, você disse algo que eu quero um pouco de macarrão, um, você disse, hum, e provavelmente não estou citando, mas como queremos adiar os próximos passos. Hum, então se vamos adiar os próximos passos e já sabemos, em algum momento temos que fazer uma moção quando continuaremos esse público público para Cada um desses elementos específicos, que parece uma linha do tempo razoável, você sabe, pensando. O Presidente Bears Bears On, você sabe, na primavera de 2026, temos fundos incertos.
[Dina Caloggero]: Isto é para residencial. Deveria estar no final dos projetos, uma vez que os projetos estiverem. Novamente, ele remonta à minha declaração de tudo de uma vez. Não terá sucesso com tudo de uma vez. Faça o método mais importante, primeiro, quadrado.
[Emily Hedeman]: OK. Em seguida, não atrasar um tempo específico em relação.
[Dina Caloggero]: Sim.
[Emily Hedeman]: Sem sucesso. Sim. O que outros membros do conselho pensam sobre isso? Eu sei que isso torna isso muito nebuloso, que é uma pessoa do tipo que eu sempre odeio, mas estamos em algo aqui. Eu acho que construa sobre o sucesso. Sim, John.
[John Anderson]: Sim, sinto muito. Não consigo encontrar o ícone da mão de elevação em meu zoom específico, então.
[Emily Hedeman]: Você está bem.
[John Anderson]: Eu entendi você. Essa é uma forma desatualizada. Mão analógica. Sim, é algo nebuloso, mas estamos em uma área cinzenta aqui, onde está tudo, bem, obteremos um novo presidente do Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Temos aberturas no Conselho de Desenvolvimento Comunitário. Não há apetite para tornar residencial até 2026. Eu acho que está tudo bem Para nós reduzir a velocidade de nosso trabalho em zoneamento. E entendo que podemos ter uma revisão do plano do site, que é novo para mim e talvez alguns dos outros membros do conselho também. Então esse é outro desafio com o qual temos que lidar. Posso ser tão ousado que sugira que nossa próxima reunião seja em algum momento de setembro?
[Emily Hedeman]: Eu acho que temos reuniões intermediárias, não necessariamente sobre esse assunto, mas acho que o que teríamos que fazer se o tipo de diretor geral for como, vamos adiar qualquer próximo passo até que os quadrados da ADU, talvez até os corredores estejam substancialmente completos, você sabe, teremos que continuar com a audiência pública para o residencial geral, você sabe, para ser uma data substancialmente segura. Então, talvez eu esteja apenas lançando uma consulta. Como talvez seja outubro 12, ou eu nem sei se é terça ou quarta ou quinta -feira. E então, uma vez que chegue em 12 de outubro, se esses, se os outros elementos que temos antes de nós não estiverem substancialmente completos, votaríamos para continuar novamente. Recebemos alguns comentários do público de que não têm datas firmes. Não é útil porque as pessoas querem saber quando as coisas estão acontecendo. Mas acho que se o conselho for constantemente comunicado, ei, não vamos começar isso até que esteja substancialmente completo. E como parte de cada reunião posterior, dizemos, sim, acreditamos que estamos 50% lá. Acreditamos que temos 75 anos. Portanto, as pessoas têm uma idéia geral de quando se aproximam. Eu acho que seria uma abordagem útil. Agora não sei se, acho que o conselho da cidade pode Consulte ou o comitê pode se referir às coisas em algum momento. Portanto, pode haver alguns prazos que começam a sair do nosso controle. Mas, independentemente disso, se as coisas forem removidas e enviam novamente, elas precisam passar pelo processo CDB. Então, recuperamos a linha do tempo ao nosso alcance. Danielle?
[Danielle Evans]: Sim, eu recomendaria manter o seu, você deseja manter o público público aberto e continuar com uma consulta. Honestamente, acho que não. Continue qualquer coisa para 20 será produtiva. Não haverá nem agosto. Não haverá nada de novo. Nenhum trabalho foi feito. Isso é 20 de agosto, a reunião de 20 de agosto está nos livros. Sim, mas não temos nada. Então eu cancelei a reunião e deixei você passar uma boa noite de verão. Eu, as coisas vão começar seriamente. Temos os Cappies, UM, bebidas alcoólicas, que está sendo, hum, existe um complexo residencial, que foi enviado e passará pelo processo de revisão do plano do site lá. Portanto, há um tempo de entrega de seis semanas e depois afetará todos vocês, todos, hum, Mas acho que só repousa e não, sim.
[Emily Hedeman]: Então talvez 24 de setembro. E, novamente, isso não seria uma confirmação de que, você sabe, tudo acontecerá, mas seria como uma verificação de pulso. Onde estamos no processo ou queremos obtê -lo mais?
[Ari Fishman]: Eu acredito que de uma maneira realista, se estamos falando especificamente sobre o residencial do bairro, Eu sou, pode ser muito mais longe, porque parece que essa seria a próxima oportunidade para realmente trabalharmos na Medford Square e as coisas com as quais todos concordamos. Queremos fazer o primeiro.
[Emily Hedeman]: Então, eu vou olhar para sua mão.
[Danielle Evans]: Sim, então temos apenas a reunião programada para o final do ano civil, mas nós, nós, nós, nós Se mantivermos o calendário da primeira e da terceira quarta -feira, que eu sei que conversamos se iríamos nos afastar disso. Mas a última coisa que eu poderia continuar, acho que seria em 17 de dezembro. E a ideia de que você teria o calendário de 2026 e que poderia continuar com ela? Você sabe, uma consulta segura, hum, eu odiaria por nós ou para todos continuarem uma consulta que você acha que haveria uma reunião, já que não tenho certeza de que procedimento. Teria que acontecer se as férias, como, como, como ele continua ou ouça se não pode ter a reunião? Então, eu diria isso em 17 de dezembro e depois. É muito possível que o Conselho da Cidade se refere ao comitê para seu estudo subsequente, o que. Feche de qualquer maneira e comece com uma lista limpa de todos os elegíveis de todos.
[Emily Hedeman]: Sim, eles podem precisar disso de qualquer maneira para Quorum.
[Danielle Evans]: Sim, então eu diria isso. Depois de terminar com esta discussão, o. El residencial e 80 anos até 17 de dezembro. Com o objetivo de visitar a. Eu poderia estar morto naquele momento e não haveria nada que não haja medidas a tomar, mas essa é a coisa mais que pode ser. Sim, ele continua, então é isso que é antes de você quando você quer levar esses quadrados de novo? Bem. E estou pensando que, em 20 de agosto, provavelmente não faz sentido. Não tenho mais nada na agenda. Se houvesse um, você teria que se reunir, mas de outra forma.
[Emily Hedeman]: 3 de setembro. Sim, e também 80 anos.
[Danielle Evans]: Eu faria os anos 80 com o residencial. Porque eles andam de mãos dadas.
[Emily Hedeman]: Eu vejo o que você está dizendo. Sim, tudo bem. Eu sinto que se pudéssemos. Então, neste momento com a ADUS, há um para o direito, mas não temos orientação para nada para licenças especiais. Então, se alguém quisesse construir três ADU em sua propriedade, seria um sol?
[Danielle Evans]: Eles não podem fazer isso. Eles só podem construir um.
[Emily Hedeman]: Mas se tivéssemos que passar pelo governo local em torno de Adus que permitiu Mas, devido à possibilidade de, você sabe, um ou dois adicionais através de uma permissão especial.
[Danielle Evans]: É apenas um adicional que pode para seu uso protegido. Então, temos que usar localmente.
[Emily Hedeman]: Sim. Eu acho que é isso que quero dizer.
[Danielle Evans]: Sim. Então a lei estadual diz um por direito. E então um por à direita. E se você quiser um segundo, é para permissão especial para uso protegido da ADU e isso está em Somente os distritos de zoneamento que permitem casas simples. Caso contrário, eles poderiam tirar proveito de um CEG local, para o qual temos uma ordenança, que é apenas para casas únicas em qualquer distrito. Portanto, se houver uma única família aleatória e disser os limites da Medford Square, eles poderiam ter um ADU local porque já lhes permitimos.
[Emily Hedeman]: Bem. Gina, eu vejo sua mão para cima.
[Dina Caloggero]: Sim, eu ia agradecer, Danielle. Eu ia dizer que o ADUs já está coberto pelo estado. Então, pelo direito da família única. E então seria o segundo ADU, como Danielle disse, o que seria necessário para a segunda permissão. Então, eu me encontraria com residencial. Simplesmente faz sentido. É lógico para mim.
[Emily Hedeman]: Sim. Ari, vejo que você está sem mudo. Algum pensamento?
[Ari Fishman]: Eu acho que estava prestes a dizer o mesmo sobre a ADU. Estou tentando pensar se havia mais alguma coisa para acrescentar. Mas sim, quero ter certeza de que não perdemos todo o impulso ao Hyperfocusar o mais difícil de programar. Pode ser mais fácil para nós, talvez comece a programar coisas que são fáceis de programar.
[Emily Hedeman]: Sim, para Medford Square e West Medford Square, porque eles ainda estão Juntos, acho que podemos continuar com os dois em 3 de setembro. Esse é o primeiro. E então isso vai dar. O tempo do consultor para incorporar comentários. E talvez isso também dê ao Conselho da Cidade ou talvez seja uma ação desnecessária para cortar os dois itens, para que possamos levar a Medford Square para a frente, enquanto West Medford continua com um estudo de desenvolvimento econômico. Ok, ótimo. E então se os corredores não se referiram, Portanto, realmente não precisamos fazer nenhuma ação lá. Mas eu tenho as recomendações ou a solicitação ao consultor no jogo dos pés no chão por pelo menos dois quarteirões das bordas do distrito. E então Ari, ele capturou sua nota de que eles estão potencialmente saindo mais longe do núcleo do que é necessário. Isso é o que você estava dizendo? Ou foi que os limites podem não ser consistentes?
[Ari Fishman]: Sim, e acho que conversamos sobre isso em vários lugares diferentes desses limites são muito específicos para essas áreas muito específicas. E vamos garantir que estamos fazendo isso. Sim.
[Unidentified]: Ok, bem.
[Emily Hedeman]: Então, o residencial geral, que é o NRUR. Compromisso público. Atraso. Não preciso dizer atraso. Vou dizer que adio as próximas etapas para Adus, enquanto potencialmente os corredores estão substancialmente completos. Descreva claramente os benefícios. Que tipo de benefícios queremos descrever? Apenas para ser o mais específico possível. Quero dizer, há claramente financeiro. E vou dizer, na realidade, mudarei para as consequências, porque isso implica positivo e negativo.
[Ari Fishman]: E acho que algumas das coisas que atualmente são permitidas para as quais há pouco entusiasmo. Você quer dizer usos ou o que você quer dizer com isso? Usos, tamanhos, dimensões. Eu acho que há comentários positivos sobre Salem ou não sobre o corredor místico quando as pessoas percebem que fizemos isso. Acho que não tinha tanta publicidade, mas algumas das mudanças que fizemos lá. Depois que as pessoas aprendem sobre elas, elas são positivas e acho que conversando, ei, neste momento, essas coisas são permitidas e. Garantimos que, você sabe, os próximos 20 anos não sejam incorporados a eles. Eu acho que algumas dessas coisas também valem a pena destacar esses riscos de não agir.
[Emily Hedeman]: Então, uma coisa que eu acho que podemos colocar há 15 edifícios de pisos, sejam bancos ou não. Você também mencionou o tamanho do lote. Você quer adicionar um pouco mais a isso?
[Ari Fishman]: Ari? Hum, Não tenho nada específico a dizer sobre o tamanho dos lotes neste momento, mas parece que Dina tem algo a acrescentar.
[Dina Caloggero]: Ok, Dina. Sim, o que incluiria os benefícios incluiria muitos dos benefícios descritos no plano abrangente. Então, o que estamos fazendo é seguir isso. Quando fazemos as mudanças de zoneamento. Então, estamos fazendo as mudanças no plano de relacionamento, o plano desenvolvido pelas pessoas. E, você sabe, você certamente pode ver muitos benefícios do método quadrado, correto, no plano que estamos fazendo. Então tudo se junta. Outro banco.
[Emily Hedeman]: Sim, meu cachorro só podia fazer coisas estranhas no canto. Você tinha mais alguma coisa para adicionar?
[Dina Caloggero]: Não, não, obrigado. Bem. Bem.
[Emily Hedeman]: E então Ben, tem um feedback específico sobre Fulton Heights, e o nosso, analisa as estradas particulares que têm pequenas perdas. E então Existe alguma coisa, algum outro tipo de feedback específico que queremos em Adus, Medford Square, West Medford Square, General Ridest, Runners? Porque então eu quero inserir um aplicativo geral, que está mais no processo. John?
[John Anderson]: Quando falamos sobre seguir o plano abrangente, eu tive esse tambor antes, Mas um dos elementos que devem ser incluídos é a história e a cultura, juntamente com o espaço aberto. E não vejo que a história e a cultura sejam abordadas na maioria dessas mudanças de zoneamento propostas.
[Emily Hedeman]: O que seria um exemplo de como A história pode ser incorporada. Não precisa ser uma propriedade específica, mas estou apenas tentando criar algo para o consultor sair.
[John Anderson]: Sei, por exemplo, que a Comissão Histórica enviou uma lista de propriedades históricas ao longo do corredor da rua Salem.
[Dina Caloggero]: Sim.
[John Anderson]: Eu não acho que isso tenha sido incorporado ao que o Conselho da Cidade acabou acontecendo.
[Emily Hedeman]: Sim, isso é, quero dizer, esse é um aspecto do processo que, você sabe, não, não podemos realmente controlar, pois, podemos fazer todas as recomendações do mundo e do Conselho da Cidade poderia dizer, ei, um ótimo trabalho, pessoal, vamos seguir a proposta original. Eu não acho que eles fariam isso, mas
[John Anderson]: BOM.
[Emily Hedeman]: Você sabe, isso é algo que poderia e aconteceu.
[John Anderson]: Simplesmente, não sei se esse feedback veio até eles.
[Emily Hedeman]: Sim, eu não sei. Não participei da reunião do Conselho Municipal. Acho que poderíamos ver, mas.
[John Anderson]: Well, it's water under the bridge now, but moving forward is what I'm talking about.
[Emily Hedeman]: So maybe there is a general request of Maybe there's some nuance in terms of like how our recommendations are presented to the city council. Cause I believe it just, our list of recommendations was passed on. I don't think we had any members of the board there to kind of share any like additional detail. Right. And I think that's, that's kind of like a potentially an overreach. of our work? I don't know.
[Ari Fishman]: I don't know. I don't think that's an overreach. I think it's not something that we are obligated to do, but I don't think there's anything about it that feels inappropriate. I think I would love to see this process be a bit more synchronized and collaborative. Um, and I think that would substantially affect many of the procedural, uh, issues as well as the outcomes. So, okay.
[Danielle Evans]: And I see Danielle's hand. Um, thank you, madam chair. One thing I was just thinking about is you could have a joint meeting with city council to just talk about zoning and be in the same room together. That is a thing that could that could be done and I've, I've worked in, I've worked in settings where we had that we've done that. Oh, God, I feel like I want to save this up. Because even though, you know, I write a report and I get the minutes and. Attend the meetings if there's questions, but, um. You know, I'm the intermediary, but that could be something that you all could request as you would like to have a joint meeting, a joint public hearing to discuss the zoning.
[John Anderson]: May I comment that I actually suggested this informally to a member of the permitting and planning committee, and he was horrified by the idea. Boo! He said it would be inappropriate for an elected body to meet with an appointed body.
[Emily Hedeman]: So maybe there needs to be, because my assumption was like, you know, we need to stay so separate, but maybe there's some education that is needed, you know, on the board side, as well as the city council side in terms of like, hey, this is something that could happen. There'd be some benefits to it. I mean, I just learned something tonight, so.
[Danielle Evans]: They can happen and they do happen. Yeah. Other places in Massachusetts, Watertown, when we were working on rezoning an area. Yeah. I think it was that the first meeting, first public hearing was joint. Yeah.
[Emily Hedeman]: Dina, I see your hand. Oh, you're still on mute.
[Dina Caloggero]: I'm still on mute, sorry. Just to bring up a can of worms, probably with the joint meeting with the city council. I mean, is it even possible to bring up the Salem Street? the, you know, the annex MX one to the MX two.
[Emily Hedeman]: I mean, I think as far as that's concerned, it's, you know, it was already voted on by city council. I know the mayor mentioned something on my address, and I don't know what the path forward is on that. I think it's really up to city council and the mayor to kind of work through that. Um, as the community development board, I think we would receive whatever is referred back to us. But, yeah, I don't know that might be a good question for follow up. But, yeah, I, I love this idea for a joint meeting. I love the, um. And, yeah, just so we're all hearing the same information at the same time. So, you know, maybe we're not. Yeah, I know I'm using Royal. We in the extreme here, but, um. you know, maybe, you know, we don't discuss maybe, you know, nothing's decided, but, you know, we're at least all kind of in the same room. And especially if there's public comment, like hearing from constituents, because I think, I think city council would have really benefited from hearing a lot of the comments that were shared by the public. I know we're, you know, we're synthesizing them as a board. But I think that would have been a really beneficial activity for them. Okay, so I started highlighting items that are not necessarily for the consultant and more, um, you know, maybe not requests, but, um, would be nice to have, uh, with the city council and that's severing, uh, Medford square West Medford square joint meeting. Okay. Um, I think this is also a potentially city council, potentially mayoral request. Um, and over the past couple of months, um, I've taken it upon myself to do a little bit of, of personal and public outreach around previous zoning efforts. Um, you know, I've had great conversations with a couple of members of the public. Um, I think I saw one of them on the call earlier. Um, I think they've since jumped off, but, uh, Paul's not on anymore, but, um, as well as some of my former colleagues from the city of Somerville, which I know Medford is not Somerville or we're so different in terms of like city makeup. Um, so we're not them and I'm not trying to make that comparison, but there was, um, at least one 100% city staff resource dedicated to the zoning effort. And I would request that the same is done here in Medford. Danielle and Alicia and team are working literally at their limit. And that's not the way to get this work done. So I know that's not something for Edison associates, but I wanna kind of pass that request on. I also took notes on the involvement of other city departments. John, I know you mentioned specifically the historic commission. We've heard from DPW, we heard from fire department kind of unofficially, and I appreciate the representative's participation in public comment, but maybe we need to get something a little bit more official. Are there other departments that we'd wanna kind of call out Tina?
[Dina Caloggero]: Traffic. Traffic. Parking. OK. Schools. OK. You need traffic studies to do, like, if you increase the density in an area, what is the impact on traffic?
[Emily Hedeman]: So traffic is evaluated on like a site by, on a project by project basis in front of the board. So we don't have a traffic study for like the whole rezoning, but I think what could be done is like engaging with a traffic and parking consultant for them to kind of extrapolate, like given a, I don't know, like, I mean, I know Peter's not on the line, like he'd probably have more insight than I do, but, You know, given 100% build out to these new zoning standards, you can expect X increase in traffic or cars given 80%, 50%. Like, I don't know what sort of like vacancy rate they build in, but I think that would be something that would probably be more productive than traffic and parking. Like, department comments, but there would definitely be a higher cost to that.
[Dina Caloggero]: Yeah, I just think that just where I live, if it ever creates the density, College Avenue is blocked up way past George Street to try to get on just in the morning. The traffic is terrible in the area. And keep in mind, this is the summer months. The college comes on back, I know. So those things are important.
[Emily Hedeman]: I mean, I'm right by Wellington Circle, and it's terrible. It's horrible. I'm very grateful that I have the opportunity to take the orange line into work, but in the couple of days where I do have to to move around in my car. God, it's an exercise in insanity. Okay, so maybe there's traffic impact study. Okay, there's also 2 studies that the city of Somerville did, which I think would be interesting for. maybe city staff to evaluate whether they would be productive. One is called an economic impact study. I've heard several members of the public also mention something like this. I'm going to go ahead and share screen quickly. So this is a site that was done Feb 2016 by RCL Co and it captures so much information. It includes parking, employment, underutilization. It analyzes the actual permitting process as it stands and presents a wealth of information in terms of current status quo as well as moving forward. So I think something like this could be beneficial for the city. I don't know the price point for it. And I realize that that is a restriction for kind of the work that we're doing forward. So I captured that. And then the other thing that, actually, I don't think this was relevant. There was also a, it's called the RARB study that was done. Am I still sharing my screen? Yes. Okay, great. So this was analysis and discussion of current residential zoning regulation. I know we've already done a lot of maps of current conditions for Somerville, so this might be duplicative work, but I think it would be helpful document for us to reference in terms of the work that was done. Again, I'm not sure of the cost of this, but it's a very in-depth study of residential in a neighboring neighborhood or neighboring city. So those are two items that I called out You know, maybe we're also requesting a traffic impact study. Yeah, that's kind of the, that's the feedback that I've captured to date. How are we feeling? We're just about at the, I think hour and a half, hour 15 mark of this discussion.
[Danielle Evans]: And we do have the executive session just to remind the board.
[Ben Lavallee]: Yeah, I would like to move forward to a different topic if we can, just to keep things moving.
[Emily Hedeman]: So I did receive some information from city staff that continuing to 9-3, September 3rd, may be a bit optimistic given the Given kind of getting the consultant back on board, we have a couple board vacancies that are coming up and being reappointed. So it might make more sense to delay it until September 17th, which I believe is the following meeting. Any reactions to that? The other option is delaying it to October 1st. which would give even more time. And to be honest, it's because of how the first and third Wednesdays fall. It's really just like two weeks later, as opposed to sometimes three.
[Ben Lavallee]: How about... I would prefer October 1st. Sorry, go ahead.
[Danielle Evans]: So October 1st is not going to be... is Yom Kippur. So we're not having... Oh, okay. Yeah, we can't do that. So it's the 15th and the 29th of the meetings.
[Emily Hedeman]: Of October. So October 15th. Any reactions to that? Just give me a thumbs up if that works. Okay. Tina, I don't see a thumb. Was it off screen? Sorry, you're on mute. Okay, great. Thank you. Okay, so we'll say 1015. Okay. So I'm going to go ahead and share screen just so we can do a quick. Actually, no, I've read all this by word by. No, I will. Just real quick. OK. So this is the document that I'm going to share with Danielle. I think it contains most of the things that we've talked about. But doing a quick review, if you see something that is off, speak up. I'm going to stay on these two pages for about a minute. Can I go to the next page? These are just general requests. And I will spell check this.
[Dina Caloggero]: All right. Thank you. Nice job.
[Emily Hedeman]: Hi, you're welcome. If this is the type of work you want to do with your involvement in the board, there is a clerk role that has been vacant for the past. 8 months. Okay, so for. Let me go back to my dock. Okay, so what I'm looking for now is a motion to continue each hearing to a date. Certain what we've talked about is. Continuing Medford Square and West Medford Square districts to October 15th, and then continuing ADUs and general residential to December 17th. Looking for a motion. Yes.
[Ari Fishman]: Awesome. Thanks Ari. Wait, am I allowed to do it? I'm an alternate JK. Sorry. Stepping down. Yeah. Yeah.
[Emily Hedeman]: Seconded. So I don't think Ari was eligible to make a move, to make a motion. I move. Thank you. So now we're looking for a second. I'll second it. Thank you, Dina. Dina's first motion. Yay. So we're going to do a roll call vote. I'm going to call him as I see him. Ari, I am going to ask for your vote just out of abundance of caution. If your vote is not eligible, then we just don't include it. But one thing I will say is that Ari has been a fabulous member of the board Um, they take a balanced and fair and educated approach to all the work that they do. And I think that Ari would make a wonderful full member of the board. And I would encourage the mayor to pursue that path forward rather than associate member, um, partly in recognition of the work that Ari's done, um, and mostly in recognition of the work that they can continue to do for the city. So with that, I'm going to take a roll call vote. Dina? Yes. Ben?
[Ben Lavallee]: Aye.
[Emily Hedeman]: Ari? Aye. John? Aye. Adam?
[Ari Fishman]: Aye.
[Emily Hedeman]: E eu, Emily Hedeman também é uma sim. Para continuar com a Medford Square e a West Medford Square até 15 de outubro, continue com a ADU e a Residential General, que é o residencial do bairro, residencial urbano até 17 de dezembro, e geralmente transmite todos esses comentários ao consultor. Legal. Então, o próximo artigo que temos à nossa frente é Eu irei diretamente para a sessão executiva. Apenas pulando mais de um minuto.
[John Anderson]: Nós votamos nisso?
[Emily Hedeman]: Não votamos sobre isso. Não. Bem. Não. Há uma pequena propaganda que eu preciso ler para nos levar.
[John Anderson]: Voamos na continuação de dezembro para o residencial geral?
[Emily Hedeman]: Sim. Eu fiz tudo combinado. Bem. Sim. Sim. Mas é sempre bom verificar. Obrigado John. Então, o próximo elemento da agenda que temos é a sessão executiva de acordo com a Lei Geral de Massachusetts, capítulo 30A, Seção 21, Objetivo 3, para discutir a estratégia em relação ao litígio pendente conhecido como New York Capital Investment Group, LLC V. Medford Community Development Board et al., Massachusetts Land Court, Nº de Caso. 24, Misc 000683. Se o presidente declarar que discutir o assunto em uma reunião aberta pode ter um efeito prejudicial na posição de litígio do conselho, Danielle, você sabe se o advogado Stein está disponível no momento?
[Danielle Evans]: Acabei de enviar uma mensagem de texto. Bem. Ela me disse para enviar uma mensagem de texto quando estamos prontos para ela.
[Emily Hedeman]: Bem, vou pedir uma moção para entrar na sessão executiva. Vamos fazer uma chamada votação. Obrigado John. Posso ter um segundo?
[Adam Behrens]: Eu estou indo para o segundo.
[Emily Hedeman]: Obrigado Adam. Vou chamá -lo de como te vejo. Dine? Sim. Ben?
[Adam Behrens]: Chance.
[Emily Hedeman]: Vidro? Oportunidade. John? Oportunidade. Adán?
[Ben Lavallee]: Chance.
[Emily Hedeman]: E eu, Emily Hadiman, também sou um Aye. Portanto, o conselho agora irá para a sessão executiva e não se reunirá novamente em uma sessão aberta. Oh, não, nos encontraremos novamente porque temos que fazer os minutos. Na verdade, não tínhamos lista. OK, não há minutos.
[Danielle Evans]: Christian os preparou, mas eu não tive a oportunidade de revisá -los.
[Emily Hedeman]: Ok, esse tipo de obra. Oh cara, fãs, Deus ri, rindo a meu favor esta noite. Portanto, o conselho agora irá para a sessão executiva e não encontraremos uma sessão aberta no final da sessão executiva. Vamos passar para um colapso durante a duração da sessão executiva e adiaremos na sessão executiva. Para os membros do público que se juntaram a nós hoje à noite, muito obrigado. Agradecemos sua participação contínua e esperamos compartilhar a próxima iteração de comentários ou a próxima iteração de Propostas de zoneamento com você. E foi uma honra presidir as reuniões em que ele também participou com entusiasmo. Então, espero estar do seu lado da ligação de Zoom na próxima vez. Saudações, tudo. E a placa permanece na linha. Vamos a uma sala de reuniões. Daniel, todos eles estão preparados com salas de ruptura? Você precisa de alguma coisa de mim lá?
[Danielle Evans]: Estou tentando ver. Estou tentando ver se tenho todo mundo aqui. Bem. Adam, Ari, Ben, Dina, Emily.